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和日大阪房產是什麼、株式会社和日提供什麼服務？

和日大阪房產是日本登記法人株式会社和日經營的官網，為考慮在大阪置產的台灣買家提供物件選件與資訊整理、特區民泊牌照解析、購屋流程與稅費說明，以及購入後的民泊代管。

旗艦物件「心斎ノ翼」由株式会社和日直營民宿並受任辦理出售；所有諮詢一律經由官方 LINE @267fmlaq 進行，全中文對接。

我們實際提供的服務

01
大阪收益物件選件與資訊整理
刊載日本公開流通市場（健美家等）的大阪收益物件，由本公司選件、翻譯與整理資訊；可委託本公司偕同日本當地持照業者查核物件最新現況與權利關係。
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02
旗艦物件「心斎ノ翼」整棟出售
大阪市大正區的獨棟建物，由株式会社和日直營民宿並受任辦理出售；交易狀態與掛牌價以物件頁當下內容為準。
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03
特區民泊牌照解析
判斷建物條件是否符合大阪市特區民泊的認定要求。大阪市特區民泊新規申請受理已於 2026 年 5 月 29 日終止，既有認定設施可繼續營業。
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04
購屋流程、貸款與稅費說明
台灣買家的大阪購入流程、外國人日本房貸的三條路徑、取得與持有稅費，內容逐條附官方出處，另有免費 PDF 懶人包與自查表。
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05
購入後民泊代管
購入後的民泊代管安排；株式会社和日在大阪自營獨棟民宿營運中，改建、消防複驗到日常營運都自己走過一遍。
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06
官方 LINE 一站式諮詢
物件、民泊、貸款與流程問題先在 LINE 上問清楚；所有購屋款項、定金與斡旋金，一律由買方直接匯付日本當地受託之司法／金融專業管道，本公司資金全程零經手。契約由買方與日方權責單位直接簽署。
💬 用 LINE 問 →

Corporate Registration

我們是誰、依法登記了什麼、以及交易中我方扮演什麼角色——這裡只寫查得到的事實。

📜 法人登記事實

章程登記之事業目的（節錄自登記全 12 項）

以上為公司登記之客觀事實，用以說明法人身分與章程所載之經營範圍。章程「目的」欄是公司自主書寫的內容，陳述的是登記了什麼，不等同任一特定業務已取得主管機關核准。
來源：株式会社和日履歴事項全部証明書（法務局核發之商業登記簿謄本）。

🤝 我方在交易中的角色邊界

本公司於日本不動産交易中扮演買方顧問角色，協助台灣買家查核物件現況、串接日本當地持照業者與後續流程。所有購屋款項、定金與斡旋金，一律由買方直接匯付日本當地受託之司法／金融專業管道，本公司資金全程零經手。委任契約與買賣契約之簽署，均由買方與日方權責單位直接完成。

本站由和曜國際數位行銷建置與維運（見頁尾署名）；物件、民泊代管與購屋諮詢的服務主體是日本登記法人株式会社和日，兩者是不同組織。

誠實界線

本站提供不動產資訊與顧問服務，不提供法律、稅務或投資建議；實際稅務、登記與過戶事宜由日本當地專業人士處理。價格、面積、屋齡一律依物件資料，查不到的數字不寫、不保證任何報酬。

物件、民泊、貸款、流程，先在官方 LINE 上問方向，不用先決定。